若购房者遇到开发商逾期未交付房屋的情况，可寻求房地产行政主管部门或消费者权益保护机构等部门进行解决处理，同时，房地产开发企业也必须依法承担相应的违约责任。对于由于不可抗力因素或者双方在签订合同时所约定的其他特殊原因导致的房屋交付延迟问题，房地产开发企业亦应及时向购房者进行通报说明。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。