1.在完成房屋贷款申请并获批之后，您将无法再次更换所购买的房屋。这是因为，自购房合约签署之日起，开发商已经将这份购房协议提交至房地产管理部门进行备案登记，同时，以您的名义，这套房产也已经向银行进行了抵押。
2.而关于您提及的“换房”问题，其实绝大部分情况下都是发生在购房合同签署之前，即您与开发商就房屋楼层选择等方面进行协商和调整的过程中。通常来说，开发商都会尊重并满足购房者提出的换房需求。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。