商品房预售合同的主体内容涵盖了以下几个核心要素：参与各方及其所预购的房产的详实信息、预购价格的明确约定、协议履行期限的规定、具体的履约地点以及执行方式的详细说明，同时包括对于违约行为的法律责任的严谨划分、解决可能出现的争议问题的合法途径的明文规定、合同效力及其在各种情形下的停止状况、终止或解除条件的明确阐述，以及对合同变更和转让的相关限制性条款的严格规定等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。