在房地产交易这个复杂且敏感的领域内，通常情况下并不会强制要求必须支付定金。这一概念实际上是买卖双方经过深入协商和充分理解后，共同达成的一种共识，即由其中一方预先向另一方支付一定数量的资金，以此来保证整个交易流程能够顺利、高效地完成。然而，关于是否需要设立定金以及定金的具体金额，则需要双方根据签订的合约条款进行自主、平等的商讨与决策。在此需要特别强调的是，定金的最高额度不得超过主合同中所约定的交易标的总体价值的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。