| 问题 | 购房定金会双倍返还吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此。根据本协议的规定，甲、乙两方应当在协商达成一致的期限内签订正式的房屋买卖合同。倘若甲方未能按期履行其义务，那么甲方必须向乙方支付等额的违约金；反之，如果乙方违反了该项规定，那么甲方将有权保留已收到的定金作为补偿。当涉及到房屋买卖交易时，若买受人已经支付了定金，而卖方却因自身原因无法继续履行合同，此时买受人有权要求卖方双倍返还定金，并且还可以提出赔偿损失的请求。然而，这两种赔偿方式的总额不得超过实际损失，通常情况下是指不应该超过由于房价上涨所带来的差价损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
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