对于房屋出现渗漏现象的情况，我们无法对其进行延期交付。房屋出现渗漏现象属于开发企业在建设过程中所产生的自身问题所致，然而在与业主签订的购房协议或合同时，明确规定的交付期限是不容改变的。如果开发企业未能按照约定的期限完成交付工作，那么这将被视为违反合同约定，开发企业需要承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。