在房地产交易过程中，如果涉及到房屋权益存在争议的情况，则该房屋将不允许进行房产证的办理。这是因为所出售的房屋可能会受到多种权利的约束，例如银行的抵押权、先前购买者的债权、工程承包商的优先受偿权，甚至已经被司法机构以及行政部门依法查封或者以其他方式对其房屋权利进行了限制。当买受人接收到的房屋权利处于这种不稳定的状态时，他们将无法成功办理新的产权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。