| 问题 | 因开发商纠纷不收房会如何 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
长期以来，未能收取房屋将会产生多种法律后果，具体如下：首先，就房地产开发商而言，他们将承担因未能如期交付房产而引发的各种风险和责任，包括若房产在交付期间遭受任何损坏或损失时所应当承担的赔偿责任。特别值得注意的是，如果购房者采取银行贷款方式购买房产，那么无法按时收回房产可能会导致他们必须承担逾期偿还贷款所带来的额外责任。其次，对于广大的业主群体，若无正当理由而拒绝接收房产，则需按照合同约定向开发商支付一定数额的违约金。即使业主并未实际入住该房产，仍有可能被要求支付物业管理费用。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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