（1）通过商洽解决办法，倘若他人已成功接手房产，部分房地产开发商可能倾向于同意支付押金的取回；（2）提出依据合同条款所存在的漏洞而申请取回；（3）运用开发商存在违规行为这一理由申请取回；以及（4）以不可抗力因素作为申请取回押金的理由。然而，要求开发商退还押金并非易事，因此在购房之前务必谨慎对待押金的交付问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。