| 问题 | 买的期房延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋补偿标准的说明如下：在合同约定中，违约方需按每延期一日的比例向购房者支付违约金额。该违约金额应相当于房屋交易总价的万分之五。当合同当事人以约定的违约金过高而申请降低时，其适用条件应当以违约金超出实际损失额的30%为准；反之，若当事人以约定的违约金过低导致其损失无法得到充分弥补为由提出增加要求，则应当根据实际违约所造成的损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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