关于退房需要承担的违约金计算标准，详细规定如下：若在双方签署的购房协议中已明确了相关事项，则应严格按照协议条款中的约定来计算；而在无法找到具体约定的情况下，违约金的数额便应当根据实际产生的损失进行计算。当确定的违约金数额低于实际损失时，人民法院或仲裁机构可以依据当事人的申请，对违约金的金额进行相应的调整和增加；反之，如果约定的违约金过高，超出了实际损失的范围，同样也可以通过当事人的申请，由人民法院或仲裁机构对其进行适度的削减。

《民法典》第五百八十五条当事人能不能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能不能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。