| 问题 | 开发商因故延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋交付逾期问题，作为购房者，首先您有权进行催告。在您发出催告后且给予了合理的期限之后，若开发商仍旧未能按照合同规定履行交付房屋的义务，那么您就有资格主张解除该份合同。同时，作为合同方之一的您，亦有权向开发商提出退还双倍保证金、赔偿违约金等相关的违约责任请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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