问题 | 买的商铺延期交房可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据我国《商品房买卖合同司法解释》第四条的具体规范要求,倘若在无任何一方应负责任的情形之下,商品房买卖合同无法顺利订立,那么所缴纳的定金便应该全额退还给买方。具体来说,存在以下三种可能导致这种情况发生的情况:首先,双方未能就合同的主要条款达成共识;其次,双方对于补充协议的协商也未能取得一致意见;最后,由于政策因素的影响,导致买方无法满足贷款购房的资格条件。
法律依据:
《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。 |
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