（1）若双方在合同中明确了关于违约金的相关条款，则购房者可与房地产开发商共同协商解决方案；（2）如双方在协商过程中未能达成共识，购房者有权将争议提交至当地人民法院进行裁决，并寻求法院依照已有的约定判令开发商承担相应的赔偿责任；（3）对于合同中未指明具体违约金数额的情况，法院有权根据相关法律法规进行判定，以确保公平公正地解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。