| 问题 | 租客延期交房赔付怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房违约赔偿准则的具体实施方式，乃是根据已实际支付的房屋总价与1%至1‰之间的比例来计算逾期天数。对于合同中约定的逾期交付违约金，应依据其条款如数支付；且在消费者并未遭受任何实质性损失的情况下，不得作为开发商推卸责任的借口，除非开发商确实存在法定或者合同约定的免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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