| 问题 | 钦州房子延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若商品房交付日期逾期未能如期实现，作为购房者，您有权利首先向开发商发出书面催告函。若经过催告之后，开发商仍然未能于合理期限内履行其应尽之交付房屋义务，那么作为合同关系的双方当事人，您有权提出解除此项合同。此外，作为购房者，您还有权根据相关法律法规及合约条款，向开发商索取双倍返还定金或追究其承担其他违约责任，例如赔偿损失等等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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