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问题 购房定金不退还要交滞纳金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金不予退还且无需支付违约金之情况,必须明确指出:在双方达成合同时,如已对违约金与定金做出了明确约定,那么在一方出现违约的情况下,另一方可根据实际情形,自主决定究竟是适用违约金条款还是定金条款进行索赔。对于当事人中的任何一方若未能按照合同规定完全履行其应尽的义务或其所履行的义务并不符合约定条件的,他们都不得不承担起继续履行、采取相应补救措施甚至赔偿受损方损失等各种形式的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/8 8:13:48