| 问题 | 开发商交房合同违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所导致的赔偿标准，我们将违约金规定为每延迟一天便向买方支付交易总价的万分之五作为违约金。若当事人主张因合同约定的违约金过高而申请调低违约金，应以违约金超出实际损失30%这一标准进行相应调整；反之，如果当事人主张因违约金过低无法弥补自身损失而要求提高违约金，那么其应当以违约所造成的实际损失来决定违约金的具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。