关于房屋质量问题的责任归属，通常情况下应由该房产的开发者承担相应的法律责任。然而，关键在于判断问题出现的确切节点。若问题发生于房产售出之后且系业主自身行为所导致，则此类质量问题的责任应由业主自行承担，与开发者无直接关联。在此情况下，如果业主仍坚持认为问题源于开发者，开发者有权向法院提起诉讼以维护自身权益。

《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。