依据相关法规制度的明确规定，在特定的法定状况下，购买房产合同中的定金是具备被退回的可能性的。其详细情况主要包括以下两项：首先，接受定金的一方未能按期履行承诺的债务或是在履行义务时出现了违约行为，导致无法达到原定的房屋买卖合同目标的，此时，应当按照合同约定双倍返还接受定金的一方；其次，如果因不可抗力因素导致合同无法继续执行，则双方均无需承担违约责任，定金也应予以全额退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。