关于物业租赁所引发的诸多纷争，例如：1、租金违约的纠纷；2、对房屋造成损失的赔偿纠纷；3、在租赁期限内，房产出售时涉及到的优先购买权纠纷等等；再如：4、租赁的物业进行转租的争议；又如：5、变更物业使用性质的争议；以及：6、仅.方擅自解约而产生的纠纷等。对于这些纠纷纷繁复杂的问题，我们首要的处理方式是通过双方或多方的积极磋商予以妥善解决。当然若协商不成，我们也可以选择向相关机构申请仲裁或是诉诸于民事诉讼来寻求公正的裁决。

《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。