在相关法律法规的规定下，有关房地产纷争的起诉期限通常设定为三年；然而，最长的权利保障期则为二十年。需要特别指出的是，如果在这三年内的诉讼时效临近结束的最后六个月内，并非由于原告的人为过失而导致无法行使请求权，而是由自然灾害或其他客观困难造成的，那么该诉讼时效将被暂时终止计算。另外，当在诉讼时效的最后六个月内，由于法定的障碍因素，使得当事人无法行使请求权时，诉讼时效也会被中止。在此情况下，自中止时效的原因消除之日起，需经过六个月的时间，才能重新开始计算诉讼时效，直至其届满为止。

《民法典》第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。