问题 | 开发商骗取合同违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首要之务,是按照签订的协议规定来妥善处理相关事务。一般而言,合同中设定的违约金最高限度不得超过实际损失的30%。然而,倘若违约金设定过高或者过低,当事人皆有权利依法寻求适当方式降低或者提升违约金的数额。参照我国现行法律制度,因合约违约而产生争议,双方可以事前协商确定在某方违反契约义务后,向对方支付相应额度的违约金;同时,也可以预先设立明确的损失赔偿额计算标准,以便有效应对违约所引发的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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