在购房交易过程中，如遇开发商未能按时交付房屋的情形，尽管此种行为本身并未涉及法律上的违规问题，然而仍会被视为一种违约行为。假如经过严谨的催告程序，且在合理期限内获得开发商积极承诺全额补救，那么在此情况下，虽然买方无法直接解除合同，但是仍然享有向开发商索取因延迟交付而造成损失的赔偿权益；反之，如果在经过同等程度的催告之后，开发商仍旧未能按照约定时间完成交付手续，且未能提供充分的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。