问题 | 桐乡房屋预售合同多久网签 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,取得预售许可证即意味着具备了在线签署协议的资格。网络签约(又称“线上签约”)这一概念主要应用于房地产交易领域,具体表现为交易双方在签订完备的合同之后,需前往房地产相关部门进行备案登记,从而生成专属的网签编号并在互联网上予以公示。用户可凭借此网签编号在网络平台上进行实时查询。值得注意的是,成功完成网签备案的前提条件是必须拥有齐全的五项证书,且只有获得商品房预售许可证的项目才能顺利地进行网签操作。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |
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