| 问题 | 房子延期交房退房可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您有权选择退房。若开发商所承诺的交付期限严重逾越了相关法律规范所规定的时限，并且在合同约定的终止日期之前已经得到了购房者的正式通知，那么在开发商未能如期履行交付义务长达三个月之后，业主便有权依照合同条款办理退房手续。与此同时，开发商有责任按照合同约定向业主退还其在购买房屋过程中所支付的全部房款以及由此产生的活期利息，同时还需承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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