问题 | 延期交房需要正式文件吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房产的维权事宜,所必需提交的相关资料包括但不限于:房地产买卖合同、购房款项的税务发票、房产取得途径及来源的证明文件、定金或是初次支付款项的收款收据、在银行的转账付款凭证、资金监管的收款凭据以及纳税的相关票据等。在商品房交易过程中,若开发商未能按照约定时间交付房产,则购买者有权依据有效的合同条款,对开发商的违约行为进行追责,例如要求解除合同并赔偿相应的经济损失等。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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