问题 | 延期交房的能得到赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在地产开发过程中,若出现延迟交房的情况,是有权得到相应赔偿的。对于开发商而言,其应根据购房者所支付的房屋总价款,参照同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额;而如果购房者与开发商在房屋买卖合同中有明确约定关于延期交房违约金的具体数额,则可依照该约定金额进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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