正常情况下，商品房买卖合同的正本应由业主保管。这是由于在办理按揭购房手续时，商业银行会要求提供已完成备案的房屋买卖合同作为抵押物，待房产证顺利办妥并交至银行后，银行方能将合同正本归还给业主手中。此外，通常情况下，购房者本人、贷款银行、房地产管理局以及开发商均需要持有该份购房合同。

《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。