如房屋逾期交付，经过合法有效的催告程序之后，未能在合情、合理且适当的三个月期限内得到妥善处理和解决，则购买方享有法定权利选择撤销交易，但需遵从双方签署的相关协议中针对此问题所作出的特殊约定或安排。除此之外，若房屋逾期交付，购买方可依法向出售方提出支付违约金或者赔偿实际经济损失等方面的诉求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。