在房屋购置过程中，若需退还所支付之定金，其具体步骤如下:(1)倘若经双方深入磋商，合同对方同意解除合约并接受退还房屋与定金；(2)若双方无法达成共识，且退还房屋及定金构成有损于合同正常践行之重大违约事件，那么落定方将无权要求收回定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。