在购买房屋时，所支付的定金之退还方法包括但不仅限于以下几种：首先，若经双方共同协商达成一致，卖方同意取消合同交易，则可顺利退房并取回已支付的定金；其次，如双方未能就此问题达成共识，而此时若决定退房退还定金又被视为导致履行合同目的无法实现的根本性违约行为的话，那么买方将无权主张取回定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。