问题 | 农村房屋继承纠纷案件诉讼是否合法合规 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在我国,农村宅基地的继承和分配并无合法依据。根据现行相关法律法规的明确阐述,我们可以得知,农村宅基地的所有权归属于集体组织,个人则仅能在拥有房屋所有权的基础上享有其使用权。因此房屋作为遗产进行传承时,所有权必然需要被进行相应的处置。由此我们可以科学地推断出,宅基地是无法作为遗产进行继承人的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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