| 问题 | 一房二卖如何起诉房东赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对同一套房产进行两次买卖而导致的卖方违约责任追究问题，首先可尝试通过友好协商来达成和解。如若无法达成和解，在知晓相关事实后的一年之内，双方均有权利向法院或仲裁机构申请撤回原定合同，同时有权要求卖方返还其所支付的购房款项及其产生的利息，还需赔偿可能造成的经济损失以及所接受的赔偿不得超过先前已支付的购房款项总和数额的1倍。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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