| 问题 | 购房合同不成立定金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订的房屋买卖合同尚未成立之际，关于定金的处理方式如下：若交付定金的一方未能按照约定履行其应承担的债务或未达至合同所设定的目标，那么他便失去了要求对方退还定金的权利；反之，若收取定金的一方未能按约履行其债务或没有实现合同所制定的目标，则他有义务向对方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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