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问题 预售房合同兄妹可以一起签吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当然是可行的,房屋购买方的各方当可共同签署购房合同,那么在办理房产证件时,便会顺理成章地将两位买主的姓名同时记载在其中。值得注意的是,尽管房产证上的产权人一栏仅能容纳一位买家之名,然而对于房产的共同所有者而言,其人数则并无限制。因此,若想在产权人一栏中填写妹妹的姓名,而在共有权人一栏中添加上哥哥的姓名,这与房产证上所列的人数并无直接关联。从法律层面来看,房产证上的姓名即代表着该房屋的所有权人。若需添加其他姓名,则被称为增加房屋的共同所有权人。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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更新时间:2025/4/10 14:29:13