若开发商未能按照约定的期限交付预购房产，且未就此承担相应的违约责任，此时购房者面临的将是一起合同违约争议，其可以通过法律手段维护自身权益，即选择向当地法院提起诉讼以追偿相应损失。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，该法律适用于各种民事诉讼案件，包括涉及个人、公司或其他组织之间的财产关系及人身关系的案件。同时，第一百一十九条对诉讼提出了明确要求，即原告应为与案件存在直接利益关系的自然人、法人或其他组织；其次，应有明确的被告人；再次，诉讼请求应当具体且具有合理性，并需提供事实和理由证明；最后，所提请诉讼应在权限和管辖范围之内，受案法院应具备审理此类案件的资格。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。