“借名买房”系指房屋的实际出资人以他人名义购置房产，且在不动产登记中使用他人姓名进行登记的不当行为，该行为依据我国现行法律规定属违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定，构成民事法律行为应当同时满足以下条件方能合法有效：首先，行为人为行为时必须拥有与所实施行为相适应的民事行为能力；其次，其意向表达必须真实明确；最后，整个行为过程不得违反包括但不限于国家法律和行政法规等在内的强制性规范，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。