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问题 新房交付有质量问题可以起诉吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在交楼完成后遇到了房屋质量上的难题,此时可考虑以下几种解决方案:首先,通过沟通和商议寻求修复办法。在保修期间内,业主有权向开发企业提出改进意见;如若开发商未能采取有效措施进行整改,业主便有权利通过法律诉讼途径捍卫自身的权益。其次,双方沟通无果之时,由于某些特殊原因导致购房者急需入住,那么他们可以自行寻找第三方机构进行维修。在此之后,必须对开发商进行必要的催促,同时维修过程中所产生的所有费用均应由开发商承担。此外,还可以选择向消费者协会进行投诉。最后,如果房屋质量问题已经严重影响到整个房屋的安全性,购房者有权直接向开发商提出退房申请。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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更新时间:2025/4/23 7:04:25