| 问题 | 签订认购书的购房定金怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署房产认购协议后，若买方因自身意愿而不愿继续购置该房产，其先前支付的定金将无法退回，买方也无权向卖方追索归还定金；反之，若卖方存在未按约定履行合同的行为，买方有权主张卖方反悔，并要求其不仅返还定金，同时还要加倍赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，使合同不能实现，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，使合同不能实现，应双倍返还定金。
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