在面临房地产纠纷之际，维权者应当采取以下四种合法途径：首先是寻求和解，这需要双方本着平等互利的原则自行商议解决方案；若无法达成和解协议，可请求独立于争议双方的第三方介入并展开调解工作；倘若调解也未能奏效的话，则需依据相关的房地产合同条款，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；若是仲裁解决无果，争议双方最终可能会选择向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。