| 问题 | 物业开发商违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若受损者与违约者达成之违约金超出其所受损失的百分之三十，则可视为该合同中违约金约定的最高限制。《中华人民共和国民法典》对此做出了明确规定，其中第五百八十五条提到【违约金】，即在双方同意的前提下，一方可根据另一方违约的实际情况给予相应金额的违约金赔付，或直接约定损失偿付的具体计算方式。倘若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据受损者的申请进行调整；反之，若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构亦可根据受损者的申请进行适度削减。对于延迟履行的情况，违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应尽义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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