| 问题 | 新房承重墙质量差能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若面临房屋品质未能达到合格标准的情况，购房者可依据购房合同中的规定，按照相应条款逐一对比房屋所显现出的质量问题，并据此向开发商提出合法修复以及损害赔偿的请求。倘若由于房屋主要结构的质量未达合格水平导致无法交付使用，或者在房屋交付之后经过核实，发现其主要结构的质量仍然未能达标，那么购房者则有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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