问题 | 延期交房的违约金比例是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房买卖合同中的违约赔偿标准通常需要依据具体情境而定:首先,若双方在合同中明确约定了违约金的支付金额或计算方式,则应当按照此协议执行;其次,若双方已经对定金事项做出明确约定,且若卖方违约致使买方有权没收定金时,买方可获得两倍的违约方已缴纳的定金作为补偿;反之,若买方违约导致卖方有权没收定金,卖方则无需返还买方所缴纳的定金;最后,若双方并未就违约赔偿事宜进行任何约定,则可根据实际产生的经济损失来主张违约方承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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