若在合同无效的情况下，且在买方无任何过失、卖方存在过错的前提下，卖方需将其所有财产（包含已收取的定金）退还给买方，并且，还应对买方因此而遭受的损失进行赔偿。值得注意的是，定金的金额不得超过主合同标的价值的百分之二十；对于承诺给予定金的一方，如未能按照约定履行债务，则无权请求返还定金；反之，对于接受定金的一方，如未能按照约定履行债务，则必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。