在涉及到延迟交付六个月之久的房屋交易中，通常情况下，双方当事人必须通过友好协商，达成协议，明确规定应支付的违约金的具体金额，然而，这个金额的上限不能超过实际损失的百分之三十。如果双方并没有对这一事项进行过任何形式的约定，那么，根据买方所支付的全部购房款项，我们将参考中国人民银行向金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，来计算出相应的违约金，并据此提出索赔要求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条明确指出，当当事人以约定的违约金过高为由请求减少时，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；而当当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加时，应当以违约造成的损失作为确定违约金数额的依据。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条进一步规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，同时也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加；反之，如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构同样可以根据当事人的请求予以适当减少。对于那些约定了迟延履行违约金的当事人来说，违约方在支付违约金之后，仍然需要继续履行其债务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。