当房地产开发企业存在未能根据协议约定办理房产确权手续的违约情况时，相关当事人必须携带着身份证件、购房协议及民事起诉状等必备证据，赴房屋所在地基层人民法院依法提起诉讼，并递交立案申请。经法院受理双方的诉讼申请后，会向当事人发出诉讼所需准备的证据清单以及相应的材料收取通知。法院在收到相关材料后，会发布开庭公告，并在七个工作日内告知当事人具体的开庭时间。在正式审理当日，当事人务必亲自出席法庭辩论与质证环节。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。