问题 | 开发商破产购房违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国《企业破产法》之相关条款规定,若开发商于破产程序中倒闭,其所产生的违约金将被归类为普通的破产债权,是否能够得到妥善处置,取决于实际情况的变化。在破产财产无法足额满足同一顺位的各项清偿请求时,应遵循按比例分配的原则进行处理。同时,破产企业的董事会成员、监察委员会委员以及高层管理者的薪资待遇,则需参照该企业全体员工的平均工资水平予以确定。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项:(一)申请人、被申请人的基本情况;(二)申请目的;(三)申请的事实和理由;(四)人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
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