| 问题 | 曲靖延期交房有违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于逾期交付房屋所导致的赔偿责任标准如下，即：应将逾期每日的违约金设定为买卖总价格的万分之五作为计量依据。如合同一方因约定违约金过高而主张进行调整，则应以违约金超过实际损失30%为衡量标准，在此基础上对违约金数额予以相应降低；反之，若另一方认为约定违约金过低而要求提高，则应有违约行为所实际引发的损失为依据来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。。
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