关于房地产权属证书的申请与颁发，我们首先必须遵循和开发商签订合同时所达成的一致性条款。在正常情况之下，此类证件的办理应当被要求于交付房屋之日起至两年之内完成。倘若开发商未能按照事先协议的期限内履行此项义务，那就需要他们承担相应的违约责任。具体的赔偿金额将取决于合同中的特定条款，若合同中约定的金额相对较低，您有权前往法院请求增加违约金额；若是合同未对逾期办理权属证明的赔偿做出明确规定，您亦可以依照相关司法解释寻求帮助，并参照中国人民银行对于逾期贷款利率的相关规定，以此作为计算标准。总的来说，解决逾期办理权属证明问题通常存在四种不同的路径可供选择：您可以尝试与开发商进行友好磋商，也可以向当地消费者权益保护组织进行投诉，或者提交仲裁或依法提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。